把事情做出来比「扯淡」重要很多……

大猫城堡的小伙伴们大家好，本次城堡访谈我们邀请到的是我们大猫城堡社群的老朋友星佳（点击查看他的主页）

星佳是一个很善于钻研事物的人,大猫也常常向他请教很多问题，我们大猫城堡提倡的一个非常重要的价值观便是：把小事情做好，做精，在一个小的领域深耕挖掘会有大的收获。

而星佳显然就是这样的典型，他热衷于研究他关注的看似微小的领域，却取得了很多阶段性的成绩。

小编：给大猫城堡的小伙伴们简单介绍下你自己吧？

星佳：很高兴来到大猫城堡做这个访谈，有机会可以连接更多厉害的人，大家都叫我星佳，这是真名字，一直在网络上用「星佳是个小人物」的笔名浪迹江湖，是个爱折腾的90后大叔模样的孩子爸爸，热衷写公众号来记录自己的成长，比较爱折腾。

我大致先介绍一下我这几年的情况吧：

2010年大二，还处在web互联网时代，我跟大学的小伙伴在做了个装修中介网站，并且入围了成都天府软件园的孵化项目，网站当时通过百度SEO的红利赚到了一点微小的营收。

2012年大学毕业，因为家庭原因不得不回到十八线小城市老家宁夏银川，可能是靠着关系才入职铁饭碗中国移动后做toB政务市场的商务，工作不到两年期但遇见了如今的太太@爱米 后瞒着家人辞职。

2014年又全职投入一个虚拟现实领域的创业项目，当时的项目虽然拿到了刚过百万投资但All in创业的结局却没那么美好。在那期间开始用「星佳是个小人物」的笔名写微信公众号。

2016年因为经常出差偶遇「信用卡和常旅客」，开始在公众号里写教程和用卡经验，之后开始知识付费和社群的尝试，在这个过程里也遇到很多事情，让自己成长也成熟了很多。

2017年2月儿子小星星出生，怀着一个「可以让他从小去大城市成长」的小愿望，机缘巧合被安利偶遇「水库欧神」，也正是因为之前写公众号的积累在「水库知识星球」里成了水库小V，同年底做了个「星佳和你的知识星球」开启跨界多维度的探索，如今付费用户突破600+，覆盖卡圈，币圈，房圈和科技圈等领域的用户。

2018年拖家带口于4月份移居深圳，并且开始更践行我的房产投资逻辑，自己虽然还在人生的起步阶段，但通过自己的努力和策略，目前深房两套并成为了真正的深圳人，星佳就职于某巨头科技公司负责对外技术影响力的传播，而太太@爱米小姐姐 因为在深家庭置业方案规划期间遇见第二个贵人「平米熊辉」后成为其团队的职业房产投资人，能成功在半年时间搞定两套深房太太功不可没，而接下来的第三套完全交给她去决定。

截止19年1月，公众号「星佳是个小人物」原创632篇，字数200W+，收获后台订阅用户2W+，遇到了很多贵人，也成为了一些人的贵人，家族四世同堂，事业蒸蒸日上。

最近做的一件特别的事情是，18年拖家带口放弃老家积累的一切到深圳发展，详细的经历在开头篇已经写的很清楚啦，如果各位有关于虚拟现实，信用卡，常旅客和深圳落户房产，BAT工作等方面的话题欢迎多多交流。

再次感谢知识付费和社群文化，可以让我们这群对未来无比看好的年轻人们在大猫城堡相遇，在这个地球上最适合年轻人发展的国家打造一片天地，为了更好的生活努力。

正如我的网名“星佳是小人物”，但这几年的经历事实上让我们更可以看到，在在时代里个体是有很多的崛起机会，或者有很多取得人生阶段性成绩的机会。今天的我也许还没有做出什么惊天地的大事，但我觉得我的人生也在很扎实的往前走，并且越来越好。这其中有一个很关键的点，和大家的分享的就是：

1.个人品牌的塑造非常重要。正如此前公众号的slogan：再小的个体也有自己的品牌。这是这个时代给与我们的机会。

2.目标要明确，其实一路走来，从一个十八线小地方的人，我能够在30岁出头的时候，变成了深圳一线城市的人，可以有自己的现金流，有自己的资产，我认为这也是我目标很明确的结果，虽然中途有很多贵人相助，但我们自己的目标若不明确，或许我今天依然在遥远的老家做着枯燥不喜欢的工作，一辈子都是那样。

3.把小事情做好，我现在研究的领域确实是一个很小的领域，但事实上居然是一个刚需。把小事情做好，做精，我们会取得很多的成绩。

4.重视链接，重视社群。一路走来，有过很多帮过我的贵人，前面我也说过，我是一个懂感恩的人。大猫说过：其实每个人生命中都有贵人。只是有些人浑然不知，但我认为获得贵人的帮助，有一个很重要的渠道就是互联网链接，社群的链接。

小编：上面介绍说你的太太是职业房产投资人，你们也先后在深圳买了两套小房子，可以给我们分享这段经历和一些买房的技巧或者策略吗？

星佳：在开头也提了下为何最终选择拖家带口到深圳发展，自从当了爸爸的那一刻，我就暗自发誓一定要让小星星可以去大城市成长，可以见世面，他们这代孩子以后的物理生活是地球村想走就走，甚至去外太空发展。

而且在我看来，中国目前的超一线城市只有北上深，而北京和上海对于后知后觉的我们家来说根本不现实，没办法落户你拿着钱都买不了房，而深圳是目前最容易落户的一线城市，成功落户后星佳和爱米还拿到了政府3W块的现金补贴，也就有了购房资格，从而可以享受城市发展的红利，这里的自由市场经济，科技氛围和金融信贷环境，只有你真的成为深圳人后才能深刻体会，为什么同样是改革开放只有这个小渔村独领风骚。

这也是我人生一个非常重要的转折点，也是一个阶段性的里程碑。或许对于很多朋友来说，他们自幼出生在城市，对此无感。但对于我来说，这是很重要的里程碑，因为大城市的机会真的很多，机会多意外惊喜就会多，意外惊喜多，人生就会持续有新的增长点。

为何买房而不是租房？

至于为何会买房而不是租房这个事情的答案其实很清楚，当你了解到世界的真相后会发现，买房尤其是一线城市的房产似乎是目前来看最适合自己的选择。

所以买房其实最难的不是首付哪里来，购房资格怎么获取等等技术层面的东西，而是你发自内心的强烈愿望，一旦你有了明确的目标那么总会在实现的过程中时不时的有人会跳出来给你指路，给你带路，但是在脚下的路，始终还是要靠自己走。

确定了「我就要买房」的念头后，深圳房产可以玩的套路太多了，但是每个家庭的背景情况又不同所以我也给不出标准答案，唯一可以确定的是19年即使是一线城市也过了那个闭着眼睛随便买买买都能躺赚的时代。

接下来的房产是属于职业人士的赛场，你要么苦苦修炼成为职业人士，要么去听职业人士的购房建议才不会吃亏，也这样是为何那么爱折腾的自己居然会来大公司上班，而让太太成为职业房产投资人的底层逻辑。

这半年多买了两套深房后，最大的感受依然有网络上很多吃瓜群众觉得星佳和爱米在吹牛，所以有时候其实人和人的差距起初从「观念」就开始了，你只有去听那些已经把结果做出来的专家的建议，才能少入坑。

所以才到深圳决定买房开始，我就不会把一个上百万的生意交给某些中介的小哥儿帮我定夺，我选择的是参考买了上百套深房的资深人士们的建议，交易自己的价值后融入他们的核心圈子，其实为了融入他们的圈子能听到真相我花了很多精力去学习房产知识和投资逻辑，最终做好了资产配置方案果断下手两套（其实第三套也看的差不多了）。

而很多人质疑的杠杆太高，我只能苦笑着回答，这不过是你们以为的答案而已，先明确「不能做什么事」才能开始买房，而我接下来提到的一些术语和问题可能身边过90%的房产持有者都没听过，比如GDP、M2、CPI，凤变冰，房票贷票，首房首贷等基础知识，为何只推荐新手买可交易的红本商品房，按揭到底应该选择哪种还款方式？

所以，简单总结下买房步骤，其实我认为跨界其他领域也是这个思路：

1. 定下目标，我一定要买个深房，哪怕只是个60平米的上车盘

2. 成为专家或参考专家的建议：自己去研究明白深房是怎么一回事最好能成为业内专家，或者去找那些做出来结果的专家们帮你规划各种方案，听听他们的建议但是结果得你自己深度思考后去执行。

3. 获得家人甚至整个家族的支持，人是不能被说服的，重要的是你做了什么事情让家人相信你的未知选择大概率是对的（比如我选择去大公司上班让家人安心，和来深圳发展是为了小星星更好的未来）

4. 记录反思和启发别人，能把自己做出来的结果让别人明白并且认可，才证明你真的搞清楚了这个领域是怎么回事。

最后想给大猫城堡的同学们稍微多说几句：

1. 户口是值钱的，尤其是北上深，至于为何自己去想，比如我们家的车牌是有了深户后才有资格去花钱竞拍的，而牵扯的教育学区，医疗养老等各位自己体会，没人能为你负责

2. 深圳本来就很小已经没有多少建筑用地了，而且可供正常交易的商品房只有不到200W套，而城市人口据估算有2200W，平均年龄只有32.5岁，越来越多的高学历适婚人才已经不考虑结婚了但是会生娃

3. 别以为深圳的房子真的有你想象的那么贵，如果怕买一线城市房产，那只有让下代人以后到大城市只能考虑是否租得起房了，大城市人口会越来越多的事实是很难改变的

4. 如果你想了解更多星佳对于深圳房产的认知和经验，欢迎去公众号翻一翻，我真的把从有买房想法到真的买了两套的整个过程都记录了下来，当然还有一些「科技树」不能在线上公开发表，你懂的，欢迎私下沟通哈。

小编：业余时间你还在做公众号和知识星球，能给我们聊聊当初是怎么想到做这两块的吗？

星佳：其实从14年2月底就尝试做公众号了，最初的想法很简单，是因为「孤独」，想有个人能明白我到底在做什么，脑袋里在想什么….

那时候在老家小城市真的没人交流科技和创业，我真的是个「不抽烟不喝酒只爱学习又爱从分享中获得成就感的人」，记得那段时间滴滴刚进入银川开启补贴大战，我真的免费打了好久的车，但是给身边的人说这个事情他们并不当真也没有放在心上，甚至对于「移动支付」还是质疑的。

于是开始通过公众号写这些自己尝到的甜头，好用的工具推荐，新媒体玩法的思路，直到后面写关于虚拟现实MR混合视频拍摄的教程，信用卡和常旅客的案例，区块链和房产的投资心得等。

通过公众号持续输出对读者有价值的东西，慢慢就获得了一点一点积累起来的成就感和自信，于是扩过成本线后终于跨进了「良性循环」。

起初坚持写半年才开始慢慢有人认识你，开始有网友寻求你的帮助，开始在百度里可以搜索到星佳，然后就野蛮生长放飞自我了，毕竟能坚持写作四年的人真不多，而且每过一年就会做出来一些让别人佩服的结果，如今换个角度看，其实是用公众号里记录自己的成长给很多小县城的年轻人们一点希望而已。

而「知识星球」的出现就更有趣，起初是从冯大辉老师的小道消息公众号知道了「小密圈」，刚好那时候自己还活在VR创业的阶段，每天都有人打电话或者微信问我各种问题（当初国内能搞定MR拍摄的人并不多，我居然还做了个免费教程把步骤写的清清楚楚）。

问的人多了我挺烦的，因为很多人压根没有按照教程里的步骤去做，问的很多问题明明在文章里都解决了居然还问，于是果断弄了个VR技术为主题的付费小密圈，也算尝到了甜头，付费用户质量很高，确实是碰到问题或者有了更好的解决方案才来交流，之后就一直在使用「小密圈」这个产品。

小试牛刀后，17年初小星星降临，我在家里呆了大概半年多照顾，期间把心思放在了分享「信用卡和常旅客」的经验上（VR项目各种原因不得不暂停状态），自学了一个多月几乎翻遍了各大信用卡论坛，终于在搞定了卡圈所谓的屌丝四白后有了信心可以开个付费的知识星球。

和第一次做VR小密圈的情况类似，一堆伸手党天天问很多早就已经在文章里写过的答案，但偏偏他们就懒得翻看，于是「付费社群」成了唯一的选择，也正是因为有了之前的经验做的还不错，当初是信用卡圈第一个做知识星球的。

直到17年12月7号晚上吃饭的时候很多微信好友给我发微信说水库的知识星球里欧神推了我让我快去看看，然后当天自己的订阅号新增订阅用户上千，而付费的知识星球也来了上百人，搞笑的是我当时居然没有付费加入「水库的知识星球」，甚至欧神文集就算信用卡星球会员多次推荐，我也只是自以为是的翻了两页就没看下去，因为当初的我打心底里觉得大城市的房子终究是得赚够钱才能买得起的，哪有什么买房秘籍，赚够一千万再说。

17年12月7日是我人生中很重要的一天，从那天开始，我开始看清了这个世界的本来面目，也更理解了人性，更懂得了感恩，搞清楚自己到底活着是为了什么，也是因为这天提前给之后的悲剧慢下了伏笔，莫名其妙突然多了很多四处黑我的键盘侠，那是另外一个故事，但是这个故事让我学会了勇敢和放下，也见识到了网络暴力是如何毁掉一个人的心理防线的，开始理解了「乌合之众」到底讲的是什么。

所以一直很感谢「订阅号+知识星球」，到了深圳刚好借着工作的名义请星球的吴老板吃了顿饭还当面表达了谢意，后面还得知他们拿到了腾讯的投资就更让我高兴了，直到现在我依然是知识星球的死忠用户，一有机会就会推荐给大家这款App，而如今自己的星球也做的不错，从最近的续费率就能看出来，这么来看，个人品牌真的是一个很好的方向，尤其是那些有积累的个体们。 

小编：你介绍里说自己还是个信用卡和常旅客玩家，这里面有什么玩转的技巧可以跟我们分享的吗？

星佳：其实「信用卡和常旅客」在我看来是真的必备技能，我希望身边的朋友都可以和我一样有免费的星巴克喝，免费的电影看，免费的头等舱和五星级酒店住，每次去机场有豪车接送机，可以进贵宾厅，可以走快速安检通道，可以低成本提升生活品质，跟孩子和家人即使要还月供也别把生活过的凄凄惨惨。

除此之外，还能培养负债意识和理财习惯，培养「谈心」的技能，学会换个角度想问题等等等等好处。我可以负责任的告诉大家，很多人梦想的「环游世界」在你学会了常旅客技能后，其实制约你的并不是钱，而是有没有时间去罢了。

至于玩转的技巧在公众号里写了很多文章值得小白去翻翻，也在Caoz的易灵微课公众号里出过一期语音系列教程（卖了2000份左右，大家可以自己去听听），如果城堡里的同学们对这块儿内容感兴趣，接下来会考虑出个从零开始入门的图文教程，不敢说让各位看了就能成为大神，但至少过年回家的机票是能帮你赚一张的，比如我和爱米深圳往返银川的机票正常售价8000+，我用积分兑换实际花费了400块的税费而已，还能无损改签日期。

时间有限，公众号里信用卡和常旅客的文章蛮多的，而且都整理好了，欢迎各位去翻阅，有问题我们在城堡App或者微信群多交流哈。

小编：2019新的一年有什么想做或者正在规划的事情吗？

星佳：19年2月，小星星就满两岁了，18年买的两套小房子纯投资收租，会考虑19年搞定第三套可能会买个双拼大户型自住（需要处理掉老家的几套房子，还在纠结），工作之余多陪孩子和爸妈，五月争取把小星星的太爷爷太奶奶也接来四世同堂到深圳享受天伦之乐，辛苦工作和买房毕竟是为了更好的生活。

毕竟还要还房贷和蛮多开支花费，所以公众号会坚持写下去，也在考虑做信用卡，房产相关的付费课程或者电子书，知识星球也会好好运营下去，希望能碰到更多志同道合的合作伙伴通过给别人创造价值，也让我们收获信任的同时踏踏实实的赚到钱，在大公司的平台上能收获很多惊喜，比如接下来5G和短视频的机会，内心依然没有放弃对虚拟现实的热爱，下半年如果机会成熟去创业也说不定。

在事业上还要继续和太太@爱米 一起成长，她如今终于理解了当初我整天对着电脑追求的那些虚幻的成就感，每天远比上班的我更努力，去实地踩盘，跑遍深圳的每个小区，做总结规划，甚至在「知识星球」里做嘉宾回答专业问题，开始主动付费去跟城堡里的@两米青年 学视频制作，希望通过视频可以让更多人选择落户深圳，置业深圳，还有用镜头记录我们家的成长，不只是图文而已。

我是个不太乐意把没做出结果的事情提前讲出来的人，怕被打脸，希望19年可以把之前的积累慢慢变现，和家人，和城堡里的各位一起实现一个又一个的小目标。

小编：最后有什么话想对大猫城堡的小伙伴们说的吗？

1. 感谢大猫和他的团队真的用心在运营社群，而且过段时间就会把结果拿出来给我们享用，希望有了App后城堡里的上千人资源共享，人脉互补，共同致富，深圳的小伙伴们也可以多多线下聚，相信南山科技园的小伙伴们应该蛮多的。

2. 一定要重视个人品牌的塑造，大猫做了很好的示范给我们，他写公众号写书做社群并且乐于分享，跟着已经做出来结果的人混没错的，但前提是，你得有自己的价值，最好有自己的作品，还有其他大神乐于给你背书就更好了，相信这个国家会越来越好，相信这个时代给了我们足够的机会，相信大猫城堡未来会是数一数二的社群。

3. 我一直觉得这个世界是公平的，如果你还没看到回报，只是需要再等等而已，想清楚了一个事情就要去做，只要开始去做了才会遇到贵人帮你（如果我不去做这些事情，我也没机会给各位讲我的故事），当初从大学赚小钱，到VR创业，结婚生孩子，写公众号，研究信用卡和常旅客，做知识星球，最后离开老家到深圳进大公司，还能买两套房等都实实在在的发生了。

4. 可能我有了孩子当了父亲后会更懂家庭的重要性吧，也是到深圳发展买房这个事情，才特别感受到了什么是血脉之情，一定要敞开心扉和家人多沟通，不管碰到什么事情他们一定是你最坚强的后盾，家永远是最温暖的地方，他们也是这个世界上最爱你的人。

星佳是个小人物，但我们相信把小事情目标明确的做好，做深入，终究会复利得超乎我们自己的想象